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投訴南湖新區山語湖延遲交房開發商踢皮球
時間:2019-12-02 17:03:13 來源:岳陽市政府門戶網

新區領導您好

我們于2017年9月在山語湖買房,當時約定2019年10月交房,現已逾期一個多月也沒有具體交房時間,開發商態度惡劣,每次去詢問都是打太極,推來推去,說是天氣原因影響了交房時間,而馬路對面別的公司開盤在我們后面已經按時交房了,我們交房時間還遙遙無期,我們想問一下有關部門,現在山語湖具體是什么原因交不了房,到底是工程質量原因,還是工程進度,或者是別的原因,希望有關部門能給個說明,讓我們全體業主放心,給他們一個穩定安全的家!謝謝



寫 信 人:南湖新區山語湖業主寫信時間:2019-11-10 12:58:29




信件回復:

南湖新區山語湖業主:

您好!您咨詢關于投訴南湖新區山語湖延遲交房開發商踢皮球的問題已收悉,現經市房地產開發服務中心核實處理后,回復如下:

我中心收到該信件后,立即聯系開發企業。經核實,延遲交房主要有兩個方面的問題。一是,2017年12月29日,岳政辦發〔2017〕35號,岳陽市人民政府辦公室關于進一步加強房地產市場監管的通知,一期和二期住宅不得分期辦理竣工驗收,造成該公司已經分期開工的一期和二期必須同時施工和同時辦理竣工驗收。二是因為去年底冬天冰凍時間長,今年夏天高溫天氣比較長,因為該公司追求品質,不能因為趕進度而忽視了品質,耽誤了一期交房的時間。現1-5號棟已建設完成,6號棟酒店已于上月封頂并完成了招商工作。項目一期和二期的防雷、水電、電梯、室內環境檢測、人防、環保等分項驗收已完成,消防、規劃、城建檔案移交和備案等全部資料,下周可以進窗口。對于延遲交房,該公司將依照商品房買賣合同承擔相應的責任。

特此回復。

市房地產開發服務中心


回復部門:市住建局回信時間:2019-11-19 09:37:36滿 意 度:基本滿意





再次反饋:
昨天我們業主陸續收到了山語湖開發商的電話說要在11月30到12月5號辦理交房事宜,我們問了是不是1,2期一起交房,開發商明確表明只有1期1棟2棟交房,2期4棟5棟不交房,這怎么解釋?如果真是這樣,開發商就是騙子,公開違背上級規劃,連續忽悠全體業主,實在解決不了我們將全體合法上訪,
反饋時間:2019-11-24 12:44:39
再次回復:

南湖新區山語湖業主:

您好!您咨詢關于投訴南湖新區山語湖延遲交房開發商踢皮球的問題已收悉,現經市房地產開發服務中心核實處理后,回復如下:

陽九岳置業有限公司開發的“九岳·山語湖”合同約定交房日期為2019年10月1日。我中心已于2019年8月5日對該公司下達“關于做好商品房交付工作的通知”,要求企業在商品房交付時除應符合商品房買賣合同約定的交付條件外,還應遵守《合同法》279條、《城市房地產管理法》第26條第2款、《城市房地產開發經營管理條例》第17條第1款、《建筑法》61條、《城鄉規劃法》45條、《消防法》13條等法律、行政法規關于商品房交付的強制性規定。抓緊辦理商品房竣工驗收相關手續,認真做好商品房交付工作。截至目前,該項目已完成人防、環保、消防、規劃等分項驗收,驗收資料已移交市城建檔案館。

特此回復。

市房地產開發服務中心


回復部門:市住建局回信時間:2019-12-02 08:11:33


(編輯:劉美怡)
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